元宇宙虚拟房地产蹦极--价格从18万到18元

编辑:找物 来源:金融界 154 2022-02-15 ›› 新闻资讯
主站首页 - 元宇宙虚拟房地产蹦极--价格从18万到18元

出于现实世界中“房住不炒”政策环境,部分炒房资金把注意力转向了元宇宙中的虚拟房产。不过,在岁末年初,去年下半年以来的元宇宙“地产热”,正经历元宇宙大热以后的“第一场寒冬”。


  在去年11月底,华语乐坛偶像林俊杰以12.3万美元的价格(换算成人民币接近80万元),在在国外元宇宙产品分布式大陆(Decentraland)上买了三块虚拟地产。而分布式大陆正是国外去年风头正劲的元宇宙产品之一。


  除了分布式大陆,沙盒(Sandbox)亦是国外较为流行的元宇宙产品之一。这两个产品的共同特点是:可以在这两个产品上购入与交易虚拟地产。林俊杰的这笔交易如果按分布式大陆的交易体量计算,除开明星效应,金额并不算太起眼——早在半年前,Decentraland上面就出现了一块地卖到91.3万美元的天价成交记录。


  在12月6日,sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万元人民币)的价格售出,创下“元宇宙”房地产交易价格的新纪录,打破了Decentraland平台创下的243万美元纪录,价格远超纽约曼哈顿的房价。


  但在“元宇宙炒房”的热潮之下,有业内人士指出,元宇宙的房地产的升值预期,是建立在元宇宙平台不断壮大的预期之上,一旦没有新玩家入场“击鼓传花”连续交易,那么投资者手中“虚拟房产”的价值,可能变得一文不值。


  值得一提的是,国内亦有相关厂商制作了类似的“元宇宙”产品,关注度较高的有上市公司天下秀的“虹宇宙”。《科创板日报》记者注意到,虹宇宙的虚拟的地产的玩法,其实和Decentraland、Sandbox玩法类似,但其价值逻辑与国外竞品相比,存在实质上的区别。在国内监管重拳之下,年前一度火热的虹宇宙房产交易正归于沉寂,被炒上天价的虹宇宙房产,在岁末的“寒冬”中亦出现大幅度缩水。


  “元宇宙房地产”的正常价值逻辑


  多位区块链业内人士告诉《科创板日报》,国外平台的元宇宙房产,其价值是有内在逻辑支撑的。


  以国外元宇宙产品“Sandbox”为例,截至目前,一个Sandbox的虚拟地块,地板价为3.73个以太坊(eth),大致在1.2万美元。从计量单位亦可看出,Sandbox这一产品,是运行于国外公链上的区块链应用。

微信图片_20220215183455



  而在区块链上运行的应用,亦会遵守区块链上的固有特性,包括但不限于用户自身创造资产且所有权归于用户、生活规则由用户制定、web3身份、去中心化的货币资产等等。


  正因如此,Sandbox上的资产价格,完全由区块链上的供需关系所确定,在没有监管和法律限制的前提下,一块虚拟地产的价格亦会如实反映当下的供需关系。被媒体报道的“天价虚拟地产”成交亦是由此而来。


  一位区块链行业从业者告诉《科创板日报》记者,他于早些时候在Sandbox上购入一个价值1200美元的虚拟地块,不久后,以1.4万美元的价格转手给下家,而这块地在两个月前,以2200个sand币(Sandbox发行的虚拟代币)被接手,目前市价仅为9000美金。


  在这个环节中,所有交易都是以区块链中的虚拟货币进行,这意味着,所有链上资产的定价,都是由区块链上的规则所确定,不可被发行方或者是第三方进行篡改,进而保证其交易的透明度。换言之,即便出现了资产价值的暴跌,也是基于市场规律的正常波动。


  国内玩家的跟风炒作


  但在国内,由于没有“公链”的存在,无法保证其交易的公平透明。而且,随着虚拟房产交易被监管所关注,国内元宇宙房地产炒作亦化整为零,藏匿于QQ群或者单对单的私下交易之中。


  2021年10月,A股上市公司天下秀发布的“虹宇宙”APP开始内测,这也是国内出现的首批元宇宙产品之一。而这与希壤等其他国内元宇宙产品的区别在于,用户可在其中通过活动和任务获取虚拟房产,根据活动和任务等级,来区分虚拟房产的稀有程度。


  虽然根据虹宇宙官方口径,虚拟房产并不能在账号之间交易,但这并不能阻止用户私下里对这些房产进行“炒作”。而炒作的热度在发布初期,通过一些数据亦可见一斑——“虹宇宙”在尚未开放注册的前提下,就已经有十几万人预约;原价88元人民币的一套房产,在闲鱼上第一次询价之后,变成了10万;几次刷新闲鱼交易页面之后,变成了18万,甚至到这个程度之后,还有13人“想要”。


  但随着交易数额的畸形膨胀,虹宇宙亦引来了监管层的高度关注。在投资者回复中,天下秀公告称,虹宇宙到目前为止,仅为试验产品。所有数据都还在内测阶段,具有较大的风险和不确定性。为了遏制“炒地”交易,他们甚至还用各种理由,封禁了一批内测账号。


  虽然从玩法和形式来看,天下秀的虹宇宙产品已经无限接近于国外的sandbox与分布式大陆。但在内在的价值逻辑上,存在天壤之别。


  前述区块链行业从业者告诉《科创板日报》记者,天下秀的虹宇宙产品,发行不基于任何区块链上的公链,仅仅存在于现有的移动互联网。搜索元宇宙官方页面介绍也能发现,虹宇宙甚至没有基于任何一个小范围的联盟链。


  没有“上链”的结果,即是其定价逻辑的崩坏。其表现为:初始价值完全由虹宇宙官方活动所确定;同时,用户在虹宇宙拥有的房产,本质上其数据所有权仍在虹宇宙官方手中。而民间二级市场的单价,也并不随着区块链的自由交易而上下波动,而是由民间卖家根据其对市场行情的感觉和预期自我定价。


  没有区块链支撑的数字资产相当于“裸奔”


  在一个虹宇宙交流QQ群中,《科创板日报》记者亦发现,虹宇宙房产的交易,完全通过买卖双方发布交易信息来推动,而这个价格往往不能反映虹宇宙世界中虚拟房产的真实价值。

微信图片_20220215183515



  而从虚拟房产的标价上亦能看出,相比此前动辄数十万的虹宇宙虚拟房产,现在的价格已经缩水至几百元到几十元,甚至有极端低到18元的价格。不少卖家喊出“打折出手”,但依然几乎无人问津。虹宇宙本身也因为被多方“点名”,活跃度亦大不如前。


  另一位区块链行业人士告诉《科创板日报》记者,出现这种情况,实际上并不奇怪。因为从本质上来说,天下秀的虹宇宙并不基于任何一个公链运行,因此其并不能称之为真正意义上的元宇宙产品。同时,由于国内对于区块链的相关政策,即便有一定规模的“元宇宙资产”交易,没有区块链作为资产定价的准绳,亦会导致交易脱离其资产价值的基本面,出现相当程度的背离。这种交易可能会存在一段时间,但不会持续太久。


  “没有区块链支撑的数字资产,约等于没有价值。”这位人士称。

找物

最新上传:
什么是网站建设和优势
进行网页设计开发之前需要先做好什么?
品牌网站建设都要注意些什么?
高品质网站制作公司对内容如何进行策划?
Streamlab - 视频网站 WordPress 主题--网站建设
Streamlab 是专为视频网站开发的最强大和最大的响应式视频 WordPress 主题。
百度真会玩儿:通过Wi-Fi获取住房入住情况
企查查APP显示,近日百度在线网络技术(北京)有限公司关于“生成住房使用信息的方法和装置”被授权公开,专利公开号为CN106981034B。 百度早在2017年4月就已申请该专利,2021年5月4日正式公开,目前法律状态为“有效”。 企查查显示,本申请公开了生成住房使用信息的方法和装置。该方法的一具体实施方式包括: 1、获取至少一个用户的无线保真Wi-Fi连接信息,该Wi-Fi连接信息至少包括Wi-Fi标识和用户连接Wi-Fi接入点时的位置信息; 2、上述Wi-Fi标识用于区分各个Wi-Fi接入
猜你喜欢
订单结算
商城系统模块说明    2021/04/22 249
找物
路易十三网站模板改版设计(预览)
品牌网站建设    2020/12/26 413
找物
阿尔法 | Moodle 的响应式高级主题--网站建设
主题森林    2021/11/26 169
找物
去批发
多商户入驻小程序    2019/12/14 896
找物